近々引っ越しを検討している我が家ですが、ついに動き出しましたｗ
なかなか仕事が忙しくて、アプリで物件はずっと見ていたんだけど
不動産屋に行く時間がなくて・・・
休日には息子も一緒にいるので、内見に連れて行くのはな〜〜・・
と思っていたんですが、この前息子を親に預けて行ってきました＼(^o^)／
何個か私が物件をみる上で気に入った物件があったのですがその中でチェックしたことがあるので、
紹介したいと思います☆
引っ越しなどの予定がある方は参考にしてみてください〜〜！！！
物件の内見で確認しておくべきところ☆
部屋の中で確認しておくべきところ
傷や汚れがないか
入居してからだと元からあった傷なのか、あとからできた傷なのかわからなくなって
自己負担で支払わないといけなくなる可能性があります。
元からある傷や落ちきれていない汚れなどは事前に確認しました！
写真におさめておくと後から聞かれても、堂々と元々の傷といえるので安心ですよ！
今回見た物件では、壁に少し汚れとキッチン周りが汚れていたので、写真に撮って
おさめておきました。
ガタついている箇所はないか
窓や網戸、部屋のドアなどを一度開け閉めしてみてガタついていたり、開けにくかったりしていないかを確認しました。
今住んでいるところは入居してからすぐに網戸が外れて困ったことがありました。
事前に確認しておかないとこちらが請求されてしまう可能性もあるので、早めにガタついている箇所は直してもらっておくことをおすすめします。
コンセントの位置や数の確認
これは見落としがちですが、私の中では結構大切でした。
今住んでいる家は３LDKなのですが、今回２LDKの家に引っ越すつもりだったので
コンセントの位置や数も少なくなることが予想されていました。
どの場所にコンセントがあって、どのくらい数があるのかをなんとなくでも
確認しておくことで後で家電を設置するときの参考になりますよ☆
家具の大きさに対しての部屋の広さの確認
これもまた今より狭いところに引っ越す場合には結構大切なポイントでした。
今の家からの荷物をすべて持ってきたら部屋は当然狭くなります。
必要なものだけでを持っていくつもりではいますが、今ある家具や家電を置いたときの
大体の部屋の残りの広さなどを計算しておくことも大切です。
ダブルベットを置いたらどれくらいの広さが残るだろうか・・
などイメージをしながら持っていく家具や家電を選ぶことにも繋がります。
設備の確認
内見をする部屋によっては、はじめから設置されている設備などもいくつかあります。
何の設備があって、何が足りないのかなども事前に確認しておくことも大切です。
例えば、コンロやエアコン、照明器具等はあるところもあれば全く何もないところもあるので
今あるものを持っていくのか、破棄するのかにもつながるのでチェックしておいてくださいね♪
周囲の環境で確認しておくところ
搬入時の経路の確認
引っ越しの際だけで良いのですが、引っ越すことを想定して大型の家具や家電が
搬入できるのかの確認もしておきました。
アパートからマンションに引っ越す予定なのでエレベーターがついているのですが
エレベーターに家具が入るかな？？
というチェックが必要です。入らなければ階段で持って上がらないといけないので
引っ越しの値段も変わってきます。
手放すことも考えないといけないので、搬入経路は１番に見ておきました。
駐車場の広さ、場所の確認
車を持っている人であれば必ず駐車場の確認もおこないますよね！
駐車場は必ず自分の目で確かめてください！！
というのも、今回私が内見した物件すべて駐車場が思っていた以上に狭かったんです！！ｗ
資料では、○番空きなどしか記載がありません。
実際に行ってみると、駐車場には入る道、止める場所どちらもかなり狭いということも
ありえるので確認はしてみたほうがいいと思います。
セキュリティは万全か
私が今回決め手となったポイントの１つです。
今まではアパートに住んでいたのでセキュリティはほとんどありませんでした。
でもやっぱり安全なところに住みたい！と思っていたので引っ越す条件としてあげていたセキュリティを実際に確認しておきました。
インターフォンはどうやって開けるのか？
子どもでも開けられるのか？
ちゃんと機能するのか？
などセキュリティが万全なこともしっかり確認できました！
交通の利便性は良いか
これは今回私が引っ越すきっかけとなったポイントでした！
今住んでいるところは車がないと移動できなくて、スーパーに行くのも常に車移動でした。
次住むところは車がなくても移動が便利な場所に住みたいと思っていました。
バス停が近くにあるか？
電車の駅まで徒歩どのくらいか？
自転車でも行ける範囲にスーパーなどがあるか？
というのは私にとってかなり大切なことだったので、内見と共に周囲の環境も一緒に
確認をおこないました。
周りの音や騒音の確認
実際に内見してみないとわからないのが「音問題」でした。
他の情報はネットや資料でも確認はある程度できましたが、音に関しては実際に
自分の耳で確かめないとわかりませでした。
今回引っ越しを決めたところは、住宅街というよりは人が多く行き交う街なので
音もそれなりにしていました。
１日中静かになることはないかな〜〜という印象でしたが、私は静かな住宅街よりは
賑わっているほうが好きだったので、問題ありませんでした。
パチンコ屋や居酒屋などが近くにあるとうるさい可能性もあるので内見時の参考に
してみてください☆
まとめ
いかがでしたか？？
今回実際に内見してみてもっと見ておけばよかった、部屋のサイズも測っておけばよかったと
あとになって後悔しています。
内見をするかしないかで言うならば、必ずしたほうがいいです！！！！
すぐに決めてしまうのではなく、やっぱりじっくり確認してよかったなと思いました。
実際イメージと違った物件もいくつかありました。
引っ越しって準備がなによりも大変ですが、自分のお気に入りの物件に巡り合うために
しっかりと内見してくださいね＼(^o^)／
参考にしてみてください〜♪
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